Runājot par dažādiem māju veidiem, ko iespējams iegādāties, var rasties daudz neskaidrību. Parasti termini “moduļveida”, “saliekamās” un “rūpnieciski ražotās” mājas tiek lietoti savstarpēji aizvietojami, un cilvēki bieži vien sajauc atšķirību starp šiem vārdiem.

Taču mēs varam apliecināt – tie visi nozīmē atšķirīgas lietas! Lai noskaidrotu atšķirības, sāksim ar vienu no visbiežāk sastopamajiem būvkonstrukciju veidiem, ko šobrīd var atrast tirgū.

Angļu vārda “Prefab” abreavitūra ir saīsinājums no “saliekamās mājas”.

Šis termins ir plašs, un ir vairāki māju veidi, kas var iekļauties šajā kategorijā. Taču, lai to vienkāršotu, par “saliekamo” var saukt jebkuru māju, kuras daļas ir uzbūvētas rūpnīcā un pēc tam samontētas uz vietas būvlaukumā.

Lai gan cilvēki bieži jauc vārdus “saliekamais” un “moduļveida”, tos varētu uzskatīt par divām viena dzīvnieka dažādām šķirnēm. Gan moduļu, gan paneļu mājas var kvalificēt kā saliekamās mājas – taču abām šīm kategorijām ir dažas ļoti būtiskas atšķirības.

Paneļu mājas, kā zelta vidusceļš

Lai uzbūvētu paneļu māju, vispirms ir jāizstrādā paamti. Kad mājas pamati ir pabeigti, katru mājas sienu sekciju pa kārtai nolaiž uz pamatiem. Kad sienas ir novietotas un celtnieki ir pārliecinājušies, ka tās ir noturīgas, var sākt darbus pie iekštelpas un ārpusi.

Paneļu mājas parasti ir lietderīgi izvēlēties tad, ja moduļu mājas nav ideāla izvēle. Paneļu mājas ir tikpat izturīgas kā moduļu mājas vai jebkura cita māja. Kā arī, paneļu mājas dod lielāku brīvību izvēloties mājas veidolu un telpu izvietojumu.

Turklāt, transportējot ēku paneļos, tas ievērojami var ietaupīt izmaksas par ēkas piegādi. 

Vai moduļu mājas ir tikai kopā saliktas kastes?

Kad ražotājs māju būvniecībā izmanto moduļu tehnoloģiju, mājas tiek veidotas no atsevišķām kastēm. Kad darbs pie katras kastes ir pabeigts, visas šīs kastes tiek savienotas kopā, veidojot vienu pabeigtu māju. Taču, lai gan šī metode var šķist ērta, tai ir daži trūkumi.

Tā kā atsevišķus mājas moduļus transportē kravas automašīnā pa šoseju, moduļa platums nedrīkst būt lielāks par 4 metriem. 

Moduļu mājā nevar uzbūvēt lieveni vai garāžu. Lai apietu šo šķērsli, ir jāapvieno vairāki būvniecības paņēmieni, kas var nodrošināt jums pilnvērtīgu māju.

Saliekamās mājas jeb tradicionālās mājas?

Būvniecības metode

Saliekamās mājas: Saliekamā ēka tiek būvēta ārpus būvlaukuma rūpnīcā, kur visas ēkas sastāvdaļas tiek samontētas un vēlāk transportētas uz būvlaukumu. Pamati tiek ielikti būvlaukumā, kur rūpnīcā uzbūvēto konstrukciju (mājas karkasu), izmantojot iekārtas, vai arī sastāvdaļas vienkārši saliek kopā. Vēlāk to pilnībā pabeidz un nodod saliekamās mājas atslēgas.

Tradicionālās mājas: Tradicionālā ķieģeļu vai bloku ēka tiek būvēta uz vietas, lai veidotu iekšējās un ārējās sienas, parapetes, saliktās sienas un starpsienas. Šajā gadījumā plātnes, kolonnas un sijas ir izgatavotas no dzelzsbetona, kas arī tiek būvētas būvlaukumā.

Šādas ēkas būvniecība nav fleksibla, kas nozīmē, ka būvniecības procesa vidū nav iespējams veikt nekādas izmaiņas, piemēram plānojumā.

Laiks

Saliekamās mājas: Saliekamās ēkas būvniecībai ir nepieciešams par 50 % mazāk laika salīdzinājumā ar tradicionālo ķieģeļu ēku. Tādējādi, pateicoties ātrākai būvniecībai, šīs ēkas ir ievērojami pārākas par tradicionālajām ēkām. Tā kā šīs ēkas tiek būvētas rūpnīcā, komponentu izgatavošanai un turpmākai sacietēšanai tiek izmantotas jaunākās tehnoloģijas.

Tradicionālās mājas: Tradicionālā ēka vidēji prasa par 50 % vairāk laika salīdzinājumā ar saliekamo ēku. Tā kā šis process ir saistīts ar roku darbu un ķieģeļu, javas, apmetuma likšanu un vēlāku cietēšanu, šī tradicionālā metode ir laikietilpīgāks process.

Klimatiskie apstākļi

Saliekamās mājas: Saliekamā ēka tiek būvēta neatkarīgi no konkrētās teritorijas klimatiskajiem apstākļiem. Tā kā tā tiek būvēta slēgtā telpā, tās sastāvdaļas tiek apstrādātas neatkarīgi no saņemtās saules gaismas daudzuma vai nokrišņu daudzuma – tas dod saliekamajām ēkām vēl vienu priekšrocību salīdzinājumā ar tradicionālo mūra ēku. Arī vandālisms šajā gadījumā nav problēma.

Tradicionālās mājas: Tradicionālā mūra ēka ir ļoti atkarīga no vietējiem klimatiskajiem apstākļiem. Lietus vai sniega gadījumā būvniecības process palēninās vai dažos gadījumos pilnībā apstājas. Tāpēc lielākā daļa māju īpašnieku un būvnieku parasti atliek būvdarbus uz piemērotāku sezonu, piemēram vēlu pavasari, vasaru un agru rudeni.

Budžets

Saliekamās mājas: Saliekamo ēku būvniecības laikā radušās netiešās izmaksas ir ievērojami samazinātas, jo būvniecības process ir ātrāks un gaidīšanas laiks uz materiāliem ir īsāks. Citas papildu izmaksas ir saistītas ar transportēšanu un ēkas montāžu. Taču kopumā izmaksas ir zemākas nekā tradicionālās mūra ēkas gadījumā.

Tradicionālās mājas: Tradicionālai mūra ēkai, gluži pretēji, ir lielākas netiešās izmaksas, piemēram, aizdevumi, kas aizvien pieaug, jo būvniecībai nepieciešams ilgāks laiks vai regulāri kavējas process. Aplūkojot situāciju kopumā, izmaksas patiešām var būt atkarīgas no ēkas lieluma, apdares veida, materiālu cenām un vispārējām dizaina vēlmēm.

Ilgtspējība

Saliekamās mājas: Saliekamās ēkas ir energoefektīvas, un ir pierādīts, ka tās samazina atkritumu daudzumu un izmanto ilgtspējīgus būvniecības paņēmienus. Kopumā tas būtiski palīdz samazināt oglekļa dioksīda emisijas nospiedumu, jo visa ēka tiek montēta vienā vietā un transportēšana ir vismazāk nepieciešama, tādējādi radot mazāku piesārņojumu un mazāk kaitējot planētai.

Tradicionālās mājas: Pirmkārt, mūra, ķieģeļa ražošana pati par sevi veicina planētas piesārņošanu. Otrkārt, transportēšana uz būvlaukumu un no tā lielā mērā palielina oglekļa dioksīda emisijas nospiedumu, jo vairāk tiek izmantoti transportlīdzekļi. Šīs tradicionālās mūra ēkas arī rada tonnām materiālu atkritumu, kas atkal un atkal izrādās neilgtspējīgi.

Kopiena

Saliekamās mājas: Tā kā saliekamās konstrukcijas tiek būvētas ārpus būvlaukuma, būvlaukumā nav trokšņa vai jebkāda veida ugunsbīstamības, kas savukārt rada kaimiņos mieru un prieku, ka būsiet viņu jaunais kaimiņš. Kā arī, būvlaukumā netiek radīti nekādi atkritumi un bardaks vai jebkāda veida biežu satiksmi, kas radītu nepatīkamu kaimiņu pieredzi.

Tradicionālās mājas: Tradicionālās ēkas nav īsti draudzīgas sabiedrībai – tās drīzāk ir kaitinošas ar savu biežo satiksmi. Turklāt celtņi un citas iekārtas rada arī nepatīkamu troksni, kas ļoti traucē kaimiņus un padara viņus neapmierinātus. Šādu ēku rada būvgružus un nekārtību ap būvlaukumu, kas kļūst par visai nepatīkamu skatu kaimiņiem.

Precizitāte

Saliekamās mājas: Saliekamās konstrukcijas tiek būvētas īpašos apstākļos un rūpnīcā kontrolētā vidē, izmantojot precīzas iekārtas. Visa šī procesa mērķis ir izveidot precīzus saliekamos komponentus, kuriem ir vismazākā pieļaujamā kļūdu pielaide. Tādējādi saliekamo konstrukciju gadījumā par to nekad nav jāuztraucas.

Tradicionālās mājas: Tradicionālās mūra ēkas tiek būvētas, izmantojot manuālas metodes un vietējo darbaspēku. Tādējādi tās ir pakļautas kļūdām un pielaidēm. Diezgan iespējams, ka šajās mūra tradicionālajās ēkās var atrast nelielas kļūdas, īpaši, ja konstrukciju un inženierbūvju rasējumos ir neskaidrības.

Kāds ir secinājums?

Lai gan saliekamās konstrukcijas ir patiešām nepārprotami uzvarētāji salīdzinājumā ar tradicionālajām mūra konstrukcijām, jums tomēr var nākties izvēlēties labāko pieejamo variantu. Ja jums ir iespēja iegādāties saliekamo māju, nelaidiet to garām.

Tagad, kad esat informēts par priekšrocībām un trūkumiem, kas saistīti ar tradicionālajām mūra un saliekamajām ēkām, vai esat pārliecināts par savas nākamās mājas izvēli? Dariet mums zināmu, ja vēlaties konsultēties ar mūsu komandu.